Сервис проверки покупаемой квартиры

ДОГОВОР-ОФЕРТА

Индивидуальный предприниматель Плетнева Юлия Сергеевна (ИП Плетнева Ю.С.) или «Исполнитель») предлагает воспользоваться консультационными услугами по анализу правомерности владения, пользования, распоряжения и отчуждения текущим собственником объекта недвижимости по адресу и иным данным, указанному в акцепте (далее «услуга»).

Согласно пункту 1 ст. 435 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее «ГК РФ»), настоящее предложение заключить договор возмездного оказания консультационных услуг в порядке и на условиях, указанных ниже, является Офертой для физических лиц, индивидуальных предпринимателей или юридических лиц.

В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данной Оферты.

В соответствии со ст.ст.435, 437, 438 ГК РФ, акцепт равносилен заключению договора на условиях, изложенных ниже в оферте. Акцепт подтверждает факт принятия условий договора, в результате чего физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо становится Заказчиком услуги.

Акцептом Заказчика (т.е. принятие предложения ИП Плетнева Ю.С.), в соответствии с пунктом 1 и 3 ст. 438 ГК РФ, считается выполнение любого из следующих условий:

а) Ваш звонок в ИП Плетнева Ю.С. с просьбой предоставить «услугу» , передача в устной форме оператору ваших личных данных и данных по анализируемому объекту, с дальнейшим получением от имени ИП Плетнева Ю.С. номера заказа, с последующей оплатой 100% стоимости «услуги» в сети интернет на сайте просто-риэлтор.рф

б) заполнение Вами формы-заявления в сети интернет на сайте просто-риэлтор.рф с последующей оплатой услуги

Настоящая оферта – договор на оказание консультационных услуг, является публичным документом, опубликованными в сети интернет на сайте просто-риэлтор.рф, вступает в силу с момента опубликования. Исполнитель имеет право изменять условия настоящей оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию изменений на в сети интернет на сайте просто-риэлтор.рф

Акцепт настоящей Оферты означает факт заключения Договора на оказание услуг и возникновение прав и обязанностей сторон на следующих условиях:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать консультационные услуги по правомерности владения, пользования и распоряжения и отчуждения текущим собственником объекта недвижимости, расположенного по конкретному адресу и иным данным, указанным/переданным Исполнителю:

А) в результате телефонного разговора Заказчика с Исполнителем по любому контактному номеру Исполнителя и передачи все необходимой информации Исполнителю, с дальнейшим подтверждением информации по полученному номеру заказа от оператора ИП Плетнева Ю.С. в сети интернет на сайте просто-риэлтор.рф

Б) посредством заполнения Заказчиком формы-заявления в сети интернет на сайте просто-риэлтор.рф

а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

1.2. Срок оказания услуг исчисляется с момента получения Исполнителем оплаты в соответствии с п.3.2. настоящего договора и составляет:

- при нахождении объекта по адресу в Москве - 4 (Четыре) рабочих дня,

- при нахождении объекта по адресу в Московской области - 6 (Шесть) рабочих дней.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. На основании полученных от Заказчика документов и открытых источников информации оказать услуги в соответствии с п.1.1. настоящего договора.

2.1.2. Обеспечить сохранность предоставляемых Заказчиком документов(если они предоставлялись) до подписания Сторонами Акта об оказании услуг, в случае если не будет обстоятельств, препятствующих исполнению настоящего обязательства, независящих от Исполнителя.

2.1.3. Передать Заказчику по факту исполнения договора, полученные от него доверенности, заявления и иные документы, дающие основание на получение каких-либо справок/выписок, а также все документы, полученные в рамках выполнения настоящего договора из открытых источников информации.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Предоставить Исполнителю всю имеющуюся в его распоряжении информацию и документы, которые, по мнению Заказчика, необходимы для исполнения Договора:

- Паспорта всех сособственников и пользователей объекта; - свидетельство о рождении несовершеннолетних; - свидетельство/справку о смене фамилии; свидетельство о заключении/расторжении брака; - свидетельство о смерти; - правоустанавливающие документы; - акт приема-передачи объекта (если объект принадлежит собственнику на основании договора купли-продажи или договора мены, заключенного после 01.03.1996г.); - документы БТИ/кадастровый паспорт; - выписку из домовой книги; - финансово лицевой счет; - справку об отсутствии задолженности по ком. платежам; - ЕЖД; - разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта; иные документы необходимые для выполнения Исполнителем данного поручения.

2.2.2. Принимать необходимое участие во всех действиях необходимых для подачи и получения документов в уполномоченных гос. органах.

2.2.3. Предоставить Исполнителю при возможности надлежащим образом оформленные доверенности (в том числе от третьих лиц – собственников объекта недвижимости, указанного в п.1.1. настоящего договора), необходимые для выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору.

2.2.4. Подписать Акт об оказании услуг.

2.3. Результатом оказания услуг Исполнителем является составление юридического заключения. Услуги, предусмотренные п.1.1. настоящего Договора, считаются оказанными после предоставления Заказчику юридического заключения для ознакомления на электронную почту, указанную Заказчиком в сети интернет на сайте просто-риэлтор.рф или в разговоре с оператором при заказе услуги.

3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

3.1. Стоимость услуги подлежит самостоятельному уточнению Заказчиком.

3.2. Заказчик обязуется оплатить Исполнителю сумму, указанную в п.3.1., 100% предоплатой.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ.

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего выполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Заказчик несет ответственность за достоверность и подлинность предоставляемых сведений и документов.

4.3. Консультационные услуги, предоставляемые Исполнителем Заказчику в рамках настоящего договора, носят информативный характер и не влекут прямых рекомендаций по совершению каких-либо сделок, о заключении которых Заказчик должен принимать решение самостоятельно.

4.4. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ по месту нахождения Исполнителя.

5. ФОРС-МАЖОР.v

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые участник не мог ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор). К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные явления природы, а также война или военные действия.

5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства по настоящему Договору вследствие действия непреодолимой силы, должна в кратчайший срок любыми доступными способами известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его оплаты, согласно п. 3.2. и действует до исполнения сторонами взятых на себя обязательств. После исполнения своих обязательств по настоящему Договору, Стороны подписывают «Акт об оказанных услугах». В случае не подписания Заказчиком «Акта об оказанных услугах», Исполнитель вправе считать обязательства по настоящему Договору исполненными в полном объеме и принятыми надлежащем образом Заказчиком в течение 3 (трех) дней со дня выдачи Заказчику заключения любым, оговоренным ниже способом:

– вручение лично в руки (или доверенному лицу, при подтверждении полномочий) письменного заключения по проверке объекта недвижимости (удостоверенного печатью и подписью уполномоченного должностного лица компании, с логотипом Исполнителя). Подтверждением получения и приемки оказанной услуги служит подпись Заказчика или уполномоченного им лица, на экземпляре заключения Исполнителя;

– отправка письменного заключения по проверке объекта недвижимости посредством электронной почты по адресу Заказчика, указанной Заказчиком в процессе передачи информации, необходимой для выполнения заказанной услуги Исполнителем в сети интернет на сайте просто-риэлтор.рф

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору могут вноситься только Дополнительными соглашениями, составляемыми в 2 (Двух) экземплярах, с подписями всех Сторон настоящего Договора.

6.3. Подписывая настоящий Договор, Стороны пришли к соглашению, что согласно п. 2 ст. 160 ГК РФ проставление факсимильной подписи представляет собой способ выполнения оригинальной личной подписи и допускают использование факсимиле (факсимильного воспроизведения подписи), при этом Стороны признают одинаковую юридическую силу собственноручной подписи и факсимильной подписи уполномоченного лица.

6.4. По запросу Заказчика до момента предоставления Исполнителем юридического заключения стороны могут изменить значимые параметры объекта недвижимости, в отношении которого оказываются Услуги, при этом общая стоимость услуг по настоящему договору увеличивается на полную сумму услуги, указанную в п.3.1. в счет компенсации проделанной Исполнителем работы по изначальному объекту.

6.5. Стороны пришли к соглашению, что все уведомления в рамках исполнения настоящего Договора считаются надлежащими, если они направлены, в том числе посредством электронной почты указанной Заказчиком в процессе передачи информации, необходимой для выполнения заказанной услуги Исполнителем. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ Стороны признают юридическую значимость электронных сообщений.

6.6. Подписывая настоящий Договор, Заказчик подтверждает, что он ознакомлен со всеми условиями настоящего Договора, условия Договора ему понятны, по всем возникшим вопросам даны разъяснения, с условиями настоящего Договора Заказчик согласен.

6.7. В случае расторжения Договора по инициативе Заказчика Исполнитель возвращает сумму предоплаты за вычетом фактически понесенным Исполнителем расходов.

6.8. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.9. Во всем, что не определено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством.

6.10. Настоящим Стороны дают согласие на использование предоставленных в Договоре персональных данных, в том числе своих телефонных номеров в целях смс-оповещения о действующих акциях и предложениях Исполнителя.

 

 

 

 

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исполнитель

ИП ПЛЕТНЕВА ЮЛИЯ СЕРГЕЕВНА

ИНН клиента: 772403579571

КПП клиента: не указано

Расчетный счет: 40802810202270000287

Название Банка: АО "АЛЬФА-БАНК"

Кор.счет: 30101810200000000593

БИК банка: 044525593

 

 

Заказчик